EXPOSÉ

Merscheid

Siedlung: Merscheid

Lebendige Siedlung mit neuem Grün

Die Siedlung Merscheid verbindet Stadt- mit Naturnähe: Über die Merscheider Straße ist man schnell im Ohligser Zentrum, aber auch das Lochbachtal ist nicht weit. Die Modernisierung gab den Häusern eine frische Optik in blau, gelb und terrakotta. Bei der Neugestaltung der Grünflächen wurde an alle Bewohner gedacht: mit ruhigen Sitzmöglichkeiten für ältere Menschen bis hin zu Sandkästen für Kleinkinder.

Die Siedlung auf einen Blick

Die Siedlung bietet neuwertige Wohnungen in verschiedenen Größen.

  • Erbaut zum größten Teil 1958
  • 2004 | 2005 komplett modernisiert
  • 129 Wohnungen
  • 19 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 46 bis 56 m²
  • 57 Drei-Zimmer-Wohnungen mit 67 bis 69 m²
  • 18 Drei-Zimmer-Wohnungen mit 75 bis 84 m²
  • 35 Vier-Zimmer-Wohnungen mit 75 bis 98 m²

Straßen

  • Ankerstraße 2-10, 12, 2a, 2b
  • Jupiterweg 1-17

Ausstattung

  • Gas-Nahwärmeversorgung über Sammelheizung mit modernster Brennwerttechnik
  • Hoch wärmedämmende Fenster und Fassadendämmung
  • Entsprechend aktueller Energieeinsparverordnung nach Neubaustandard (EnEV)
  • SBV-eigenes Breitbandkabelnetz: digitales Kabelfernsehen, günstiger Highspeed-Internetzugang und Internettelefonie möglich, einfach über das TV-Kabel anzuschließen
  • Alle Wohnungen mit neuen Balkonen, die Erdgeschosswohnungen mit direktem Zugang zum Mietergarten

Lage

Die Siedlung Merscheid bietet Ihnen dank ihrer Lage eine vorbildliche Infrastruktur und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Infrastruktur

  • Bushaltestelle vor der Siedlung: Die Linie 681 fährt im 10-Minuten-Takt in die Innenstadt und nach Ohligs
  • Für Autofahrer: schnelle Anbindung nach Langenfeld zur Autobahn A3 und nach Haan zur A46
  • Einkauf: Supermarkt, Getränkemarkt, Bäckerei, Kiosk sowie Apotheken und Ärzte nahebei
  • Kindergarten Kronenstraße (integrativ) direkt um die Ecke, zwei weitere Kindergärten in näherer Umgebung
  • Grundschule Erholungstraße mit Dependance Fürker Irlen in fußläufiger Nähe
  • Geschwister-Scholl-Gesamtschule, das Humboldtgymnasium und die Albert-Schweitzer-Realschule nicht weit entfernt

Freizeit

  • 2 Spielplätze für Kinder in der Siedlung und eine Tischtennisplatte für Jugendliche
  • Naherholung im nahegelegenen Lochbachtal mit seinen Wander- und Radwegen

Wohnen und mehr

Die Spar- und Bauverein Solingen eG bietet Ihnen zum günstigen Wohnen einen umfassenden Service. Unsere Siedlungsbetreuer garantieren schnelle Hilfe bei Reparaturen und Notfällen.

Die aktive Bewohnerselbstverwaltung ist Ansprechpartner rund um die Nachbarschaft in der Siedlung Merscheid. Der Nachbarschaftstreff am Jupiterweg 5 kann für private Feiern genutzt werden.

Wir beraten Sie gerne persönlich zu allen Wohnungsangeboten, Fragen, auch zur WBS-Berechtigung und allen Service-Vorteilen für ein rundum gutes Wohngefühl.

Neues aus der SBV eG

Zwei junge Frauen stehen mit einem großen Teddybären hinter einem Tisch, der mit Spielzeug, Haushaltswaren und Kleidung bedeckt ist, bei einem Flohmarkt in der Nachbarschaft.
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Titelbild des Mitgliedermagazins der Spar- und Bauverein Solingen, Oktober 2026, mit einem gelben Wohnhaus hinter einem herbstlichen Baum.
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Eine Gruppe von fünf Personen unterhält sich gemeinsam in einem sonnigen Garten.
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Eine Hand schüttet Münzen aus einem Kunststoffbehälter in einen automatischen Münzsortierer neben einem Teddybär und einem Brettspiel.
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Urlaub & freie Feiertage

Es besteht ein Anspruch auf (in der Regel) 30 Tage Urlaub; die Feiertage Heiligabend und Silvester sind grundsätzlich frei. Weiterhin besteht die Möglichkeit, Teile des 13. Monatsgehalts in bis zu drei weitere freie Tage umzuwandeln.

Mobilität & weitere Benefits

Unser Hauptstandort liegt zentral in der Solinger Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Um nachhaltige Mobilität zu fördern, unterstützen wir unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter mit einem Zuschuss zum ÖPNV bzw. zum Jobticket.

Wer lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, kann beim Kauf eines Fahrrads ein zinsloses Arbeitgeberdarlehen nutzen. Direkt vor dem Personaleingang gibt es außerdem eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit.

Im Arbeitsalltag stellen wir Obst, Kaffee und Mineralwasser bereit. Rund um unseren Standort gibt es zudem viele Möglichkeiten, sich Snacks zu besorgen oder mittags auswärts zu essen.

Zusätzlich haben wir eine Kooperation mit „corporate benefits“. Über dieses Vorteilsportal können sich alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter registrieren und Vergünstigungen bei vielen bekannten Marken und Online-Shops nutzen.

Gesundheit & Balance

Wir bieten für all unsere Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen ein kostenloses Beratungsangebot durch einen externen Dienstleister zu den Themenfeldern Persönlichkeit, Beruf, Familie und Soziales sowie Rechtsfragen.

Für medizinische Vorsorgeuntersuchungen haben wir einen Betriebsarzt, der u. a. Seh- und Hörtests sowie Impfungen durchführt.

Weiterhin bieten wir jährlich einen Gesundheitsaktionstag an, wo diverse kostenlose Messungen für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter angeboten werden, wie z.B. Blutzucker, Cholesterin usw.

Wir legen Wert auf einen „gesunden“ Arbeitsplatz; dies bedeutet etwa, dass wir in vielen Arbeitsbereichen ergonomische Arbeitsplätze geschaffen haben und dank unserer Klimageräte in den Büros auch für eine optimale Raumtemperatur sorgen können.

Zukunft & Vorsorge

Damit Sie auch nach dem Arbeitsleben gut aufgestellt sind, erhalten unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter eine Arbeitgeber-finanzierte Rente über die Rheinische Zusatzversorgungskasse.

Offene Kommunikation & Teamgeist

Wir arbeiten nicht nur gerne zusammen, sondern verbringen auch gerne die ein oder andere Festlichkeit zusammen. So hat man die Möglichkeit an Karneval, Weihnachten, auf Betriebstouren oder Grillfesten in entspannter Atmosphäre seine Kolleginnen und Kollegen besser kennenzulernen.

Wer es lieber sportlicher mag, kann sich außerdem den mehrmals im Jahr stattfindenden Wandertagen, Fahrradaktionen oder Firmenläufen anschließen.

Weiterbildung & Entwicklung

Da uns daran gelegen ist, dass sich unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter entwickeln können und in ihren eigenen Fähigkeiten gestärkt werden, bieten wir umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten.

Flexible Arbeitszeiten

Die wöchentliche Arbeitszeit ist (für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in der Verwaltung) flexibel gestaltbar und beträgt 38,5 Stunden pro Woche. Der Freitag ist abteilungsübergreifend ein „kurzer“ Freitag und endet bei uns bereits mittags.

Die Vereinbarkeit von Familie und Beruf wird bei uns durch flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit, mobil zu arbeiten, unterstützt.

Faire Vergütung & Sicherheit

Wir bezahlen nach dem Manteltarifvertrag für die Beschäftigten in der Wohnungswirtschaft. Dies umfasst auch ein attraktives Weihnachts- und Urlaubsgeld sowie vermögenswirksame Leistungen.

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