EXPOSÉ

Maltesergrund

Siedlung: Maltesergrund

Zentral Wohnen am Park

Zentral gelegen und trotzdem im Grünen: Die Häuser der Siedlung Maltesergrund grenzen direkt an eine innerstädtische Parkanlage – eine grüne Oase in der Stadt.
Für Familien gibt es großzügige Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit reichlich Platz zum Spielen – einen ganzen Park zum Sandkastenbuddeln, Skaten und Rollern.
Auch für Singles und Paare sind die zentrumsnahen Wohnungen ideal: Zwei Zimmer, oft im Erdgeschoss, von denen man zu Fuß bequem Einzelhandel und Ärzte erreicht. Modernste Wärme- und Energietechnik – unter anderem Holzpellet-Heizung – macht den Maltesergrund fit für die Zukunft. Neue, farbige Fassaden mit Wärmedämmung geben der Siedlung einen frischen und freundlichen Flair.

Die Siedlung auf einen Blick

Begehrt ist die Wohnlage der Siedlung: Direkt hinter den Häusern schaut man ins Grüne und zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten. Durch Modernisierungen wurde die Siedlung Maltesergrund auf den neusten Stand gebracht.

  • Erbaut größtenteils 1962 an der Malteserstraße und der Dorper Straße, die direkt an die Grünanlage Maltesergrund grenzen. Zwei Häuser an der Malteserstraße stammen noch aus der Ursprungssiedlung aus dem Jahr 1926
  • 99 Wohnungen
  • 1 Ein-Zimmer-Wohnungen mit Wohnküche zu 27 m²
  • 31 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 51 bis 71 m²
  • 7 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnküche mit 51 bis 55 m²
  • 39 Drei-Zimmer-Wohnungen mit 70 bis 88 m²
  • 21 Vier-Zimmer-Wohnungen mit 81 bis 104 m²
  • Ideal für Familien und ältere Singles und Paare

Straßen

  • Dorper Straße 30-34, 36
  • Malteserstraße 7, 9, 13-27

Ausstattung

  • Doppelhäuser Malteserstraße 21-23a und Dorper Straße 30-34 mit Holzpellet-Heizung kombiniert mit Gaskessel, die anderen mit Gas- Sammelheizungen (Brennwerttechnik)
  • SBV-eigenes Breitbandkabelnetz: digitales Kabelfernsehen, günstiger Highspeed-Internetzugang und Internettelefonie möglich, einfach über das TV-Kabel anzuschließen

Lage

Die Siedlung Maltesergrund bietet Ihnen durch ihre Lage eine vorbildliche Infrastruktur und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Infrastruktur

  • Busverbindung in nächster Nähe. Ab den Haltestellen Ufergarten, Werwolf und Graf-Wilhelm-Platz in alle Stadtteile
  • Über die B229 Autobahnanbindung an die A1 und A3, über die B224 und L74 an die A46 nach Wuppertal
  • Einkaufsmöglichkeiten: in Minutenschnelle sind Einzelhandel, Supermarkt, Bürgerbüro, Apotheke, Ärzte und Friseur fußläufig erreichbar
  • Baumarkt in unmittelbarer Nähe
  • Kindergarten und das „Haus der Jugend“ in fußläufiger Nähe
  • Grundschule Meigen und Klauberg
  • Gymnasium Schwertstraße direkt neben der Siedlung, andere weiterführende Schulen bequem per Bus erreichbar

Freizeit

  • Großer Spielplatz, Spielwiesen und Rollschuhbahn in der angrenzenden Grünanlage Maltesergrund
  • Kultur: Kino und Bibliothek zu Fuß erreichbar
  • Naherholung: Direkt hinter den Häusern Spazierwege und Sitzbänke in der Parkanlage Maltesergrund. Korkenziehertrasse innerhalb weniger Minuten erreichbar

Wohnen und mehr

Die Spar- und Bauverein Solingen eG bietet Ihnen zum günstigen Wohnen einen umfassenden Service. Unsere Siedlungsbetreuer garantieren schnelle Hilfe bei Reparaturen und Notfällen.

Wir beraten Sie gerne persönlich zu allen Wohnungsangeboten, Fragen, auch zur WBS-Berechtigung und allen Service-Vorteilen für ein rundum gutes Wohngefühl.

Neues aus der SBV eG

Zwei junge Frauen stehen mit einem großen Teddybären hinter einem Tisch, der mit Spielzeug, Haushaltswaren und Kleidung bedeckt ist, bei einem Flohmarkt in der Nachbarschaft.
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Titelbild des Mitgliedermagazins der Spar- und Bauverein Solingen, Oktober 2026, mit einem gelben Wohnhaus hinter einem herbstlichen Baum.
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Eine Gruppe von fünf Personen unterhält sich gemeinsam in einem sonnigen Garten.
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Eine Hand schüttet Münzen aus einem Kunststoffbehälter in einen automatischen Münzsortierer neben einem Teddybär und einem Brettspiel.
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Urlaub & freie Feiertage

Es besteht ein Anspruch auf (in der Regel) 30 Tage Urlaub; die Feiertage Heiligabend und Silvester sind grundsätzlich frei. Weiterhin besteht die Möglichkeit, Teile des 13. Monatsgehalts in bis zu drei weitere freie Tage umzuwandeln.

Mobilität & weitere Benefits

Unser Hauptstandort liegt zentral in der Solinger Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Um nachhaltige Mobilität zu fördern, unterstützen wir unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter mit einem Zuschuss zum ÖPNV bzw. zum Jobticket.

Wer lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, kann beim Kauf eines Fahrrads ein zinsloses Arbeitgeberdarlehen nutzen. Direkt vor dem Personaleingang gibt es außerdem eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit.

Im Arbeitsalltag stellen wir Obst, Kaffee und Mineralwasser bereit. Rund um unseren Standort gibt es zudem viele Möglichkeiten, sich Snacks zu besorgen oder mittags auswärts zu essen.

Zusätzlich haben wir eine Kooperation mit „corporate benefits“. Über dieses Vorteilsportal können sich alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter registrieren und Vergünstigungen bei vielen bekannten Marken und Online-Shops nutzen.

Gesundheit & Balance

Wir bieten für all unsere Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen ein kostenloses Beratungsangebot durch einen externen Dienstleister zu den Themenfeldern Persönlichkeit, Beruf, Familie und Soziales sowie Rechtsfragen.

Für medizinische Vorsorgeuntersuchungen haben wir einen Betriebsarzt, der u. a. Seh- und Hörtests sowie Impfungen durchführt.

Weiterhin bieten wir jährlich einen Gesundheitsaktionstag an, wo diverse kostenlose Messungen für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter angeboten werden, wie z.B. Blutzucker, Cholesterin usw.

Wir legen Wert auf einen „gesunden“ Arbeitsplatz; dies bedeutet etwa, dass wir in vielen Arbeitsbereichen ergonomische Arbeitsplätze geschaffen haben und dank unserer Klimageräte in den Büros auch für eine optimale Raumtemperatur sorgen können.

Zukunft & Vorsorge

Damit Sie auch nach dem Arbeitsleben gut aufgestellt sind, erhalten unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter eine Arbeitgeber-finanzierte Rente über die Rheinische Zusatzversorgungskasse.

Offene Kommunikation & Teamgeist

Wir arbeiten nicht nur gerne zusammen, sondern verbringen auch gerne die ein oder andere Festlichkeit zusammen. So hat man die Möglichkeit an Karneval, Weihnachten, auf Betriebstouren oder Grillfesten in entspannter Atmosphäre seine Kolleginnen und Kollegen besser kennenzulernen.

Wer es lieber sportlicher mag, kann sich außerdem den mehrmals im Jahr stattfindenden Wandertagen, Fahrradaktionen oder Firmenläufen anschließen.

Weiterbildung & Entwicklung

Da uns daran gelegen ist, dass sich unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter entwickeln können und in ihren eigenen Fähigkeiten gestärkt werden, bieten wir umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten.

Flexible Arbeitszeiten

Die wöchentliche Arbeitszeit ist (für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in der Verwaltung) flexibel gestaltbar und beträgt 38,5 Stunden pro Woche. Der Freitag ist abteilungsübergreifend ein „kurzer“ Freitag und endet bei uns bereits mittags.

Die Vereinbarkeit von Familie und Beruf wird bei uns durch flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit, mobil zu arbeiten, unterstützt.

Faire Vergütung & Sicherheit

Wir bezahlen nach dem Manteltarifvertrag für die Beschäftigten in der Wohnungswirtschaft. Dies umfasst auch ein attraktives Weihnachts- und Urlaubsgeld sowie vermögenswirksame Leistungen.

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