Auf dem Weg zu unseren Mitgliedern sowie zu den Mietern und Mieterinnen: die neue Winter-Ausgabe unseres Magazins „Wohnen im Licht“

Pünktlich vor Weihnachten ist eine neue Ausgabe der „Wohnen im Licht“ da – wieder mit jeder Menge wichtiger und interessanter Informationen. Natürlich gibt es Nachrichten aus den Siedlungen:  Etwa ein Update zum Neubau Raabestraße 5 sowie zum 2. Bauabschnitt in der Siedlung Hoffeld, und auch einen Bericht über das große Medieninteresse an den umfassenden Modernisierungen, die der SBV in den Häusern an der Hacketäuerstraße gestemmt hat.

Wir stellen die Stöckerberg-Trasse und das Engagement von SBV-Vertreter Robert Franz für die Mobilitätswende vor. Und lassen uns vom Energieexperten der Verbraucherzentrale Solingen erklären, wie wir unseren CO2-Fußabdruck verringern können.

Es gibt Rückblicke auf schöne Aktionen und Neuigkeiten der Freiraum- und Spielplatzkommission. Und ein ganz besonderer Glückwunsch geht an SBV-Mitglied Anneliese Tiborski, die ihren hundertsten Geburtstag in der eigenen SBV-Wohnung feiern konnte!

Zu guter Letzt bitten wir die Leser und Leserinnen um ihr Votum: Wollen sie die „Wohnen im Licht“ zukünftig nur noch digital lesen oder lieber weiterhin als Printausgabe? Wir wünschen auf jeden Fall schon einmal viel Vergnügen beim Lesen!

Und dann möchten wir natürlich auch Ihnen schöne Festtage und ein gutes, neues Jahr 2024 wünschen!

 

An dieser Stelle dann noch ein wichtiger Hinweis in eigener Sache: Unsere Geschäftsstelle bleibt am Freitag, dem 29.12.2023 geschlossen.

 

 

 

Bericht vom 18. Dezember 2023

Liebe Kunden,

als Genossenschaft stehen wir dafür, sicheren Wohnraum zu fairen Bedingungen an alle Bevölkerungsschichten zu vermieten.

Die Schwierigkeiten am Wohnungsmarkt für Wohnungssuchende sind für uns dabei täglich zu spüren: Die Zahl der für unsere Genossenschaft registrierten Wohnungsgesuche ist in den letzten Monaten von rund 1.200 auf inzwischen mehr als 2.000 angewachsen, Tendenz weiter zunehmend. Bei einem Bestand von 7.000 Wohnungen mit jährlich etwa 550 Vermietungen wird schnell deutlich, dass die Nachfrage unser mögliches Angebot bei weitem übersteigt – und das bereits ohne die besonderen Wünsche, wie die Lage, Größe oder den Preis einer Wohnung zu berücksichtigen. Verschärfend hinzu kommt eine Verknappung des Angebots durch eine Reihe von Leerständen, die nach Umbau- oder Modernisierungsarbeiten erst erheblich verzögert angeboten werden können.

Bisher war es unser Anspruch, ausnahmslos jeden Interessenten sehr ausführlich zu beraten. Hierzu gehörten neben vielen allgemeinen Informationen zur Mitgliedschaft und der Genossenschaft auch eine ausführliche Bedarfsanalyse sowie eine Prüfung und Einschätzung der Bonität. In den überwiegenden Fällen haben wir diese Gespräche persönlich geführt und eine für den Interessenten passende Wohnung in unserem Bestand gesucht. Aufgrund der oben geschilderten Situation ist dies durch unsere Mitarbeitenden nicht mehr uneingeschränkt leistbar.

Bereits im April haben wir deshalb unser EDV-System umgestellt: Die Plattform Wohnungshelden ist eng mit unserem EDV-System vernetzt und wickelt zentral die Vermarktung und Vermietung einer Wohnung ab. Gleichzeitig bietet sie den Interessenten die Möglichkeit, ihr Suchprofil direkt auf unserer Homepage auszufüllen und bei Bedarf zu verändern. Dies ermöglicht uns, von der Wohnung aus nach passenden Profilen zu suchen und erst dann entsprechende Beratungsgespräche und Besichtigungen durchzuführen.

Ab September 2024 werden wir deshalb keine offenen Sprechstunden mehr für Wohnungsinteressenten anbieten. Eine Beratung wird selbstverständlich weiterhin telefonisch und, nach vorheriger Terminabsprache, auch persönlich möglich sein. Diesen Schritt haben wir in den Wohn-Teams bereits während der Covid-Pandemie vollzogen und dort gute Erfahrungen mit telefonischer Beratung, Terminabsprachen und der Nutzung unseres Online-Portals sammeln können.

Die Mitarbeitenden des Teams Mieten sind stehen Ihnen also weiterhin zur Verfügung. Nutzen Sie für Ihre Wohnungsanfrage unser Kontaktformular unter sbv-solingen.de/Wohnungssuche oder vereinbaren Sie einen Rückruf unter Tel.: 0212.2066-850.

Der Sparbereich empfängt Sie weiterhin zu den bekannten Öffnungszeiten (Mo.- Fr. 08- 12 Uhr, Do. zusätzlich 14- 18 Uhr).

Wir hoffen bei diesem Schritt auf Ihr Verständnis.  Wir sind überzeugt, auf diesem Weg künftig einen noch besseren Service bieten zu können.

Viele Grüße –

Ihre Spar- und Bauverein Solingen eG

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